房地产海外买家再受打击 英政府拟征额外印花税

  中国侨网10月2日电 据《星岛日报》欧洲版微信公众号报道,在英国保守党年会召开前夕,英国首相文翠珊表示,政府将向购买英国房地产的外国买家征收额外的印花税,这笔钱将用来解决英国的无家可归问题。

  文翠珊这次提议要加的是印花税,印花税属于交易税,主要会影响未来打算来英买房的海外投资客,增加一部分购房成本。

  建议的加税针对的是不住在英国,不给英国政府交税的海外机构投资者和个人投资者,www.567711.com,《独立报》称英国这次要对海外买家加1至3%的印花税。英国政府没有透露新税率将于何时实施,但表示会就印花税上调进行详细讨论。

  英国政府统计,如果对海外买家新增1%的印花税,将会为英国带来每年4000万镑的收入;如果新增3%的印花税,将每年给英国财政增加1亿2000万镑的收入。

  需要强调的是,这个额外的印花税是在当前印花税率的基础上给海外买家单独加税,这意味着买房的海外投资客在2016年推出的额外3%印花税基础上,还要再多付1-3%的税。

  英国当前使用阶梯累进制印花税,房子越贵,印花税越高,第二套或者投资出租房再额外交3%,另外首套房买家如果购买30万英镑以下的房产,免除所有印花税,对于伦敦地区的首次购房者,如果购买50万英镑以下的房产,总价内30万英镑这一部分可以免除印花税。

  英国政府表示,由于当前海外买家和英国人支付的购房税率完全一样,让海外买家购房更容易,会造成英国房价越来越高。